2017年01月26日

福岡市中央区リノベーション新物件 建物ビフォー

こんにちは。山根木材ホーム福岡支店
リノベーション部門「ヤマネのリノベ」です。

先々週のブログで駐車場増設の様子をご案内
しました福岡市中央区の新物件。

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駐車場の躯体ができました!

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既存の車庫と合わせて3台停められますので車好きの方にもピッタリ!

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建物が大きすぎて入りません

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住友◯業さんの5LDK。

間取り的には

かなりリッチ!


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カウンターキッチンと後付けの収納

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隣家とも程よい距離

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玄関にニッチ

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廊下スペースに収納

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感動モノの広さ、2階の階段ホール

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階段ホールにオシャレな高窓

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テレビも置けそうな飾り棚が廊下に!

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いろんな表情と工夫があちこちに

前のオーナー様は家作りを楽しまれていたに
違いありません。

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リノベも楽しみながら進めたいと思います!


ヤマネのリノベ
福岡市南区大池1丁目26番7号
お問合せ・見学予約は0120-561-728
または携帯080-1940-1207(松元)まで

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posted by ストックホーム・フクオカ at 11:41| 中央区小笹1−8 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月18日

ヤマネのリノベ南区柏原2ご成約の報告

こんにちは。山根木材ホーム福岡支店
リノベーション部門「ヤマネのリノベ」です。

昨年の秋頃よりご案内しておりました
ヤマネのリノベ南区柏原2丁目ですが
この度ご成約いただきました!

誠にありがとうございます。

I様に、立地と屋根裏部屋を気に入っていただき、
また、お近くにお友達もいらっしゃることもあり、
今回ご成約の運びとなりました。

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末長く住んでいただけたら幸いです。


末長くといえば先日のブログで
戸建を管理する時代が来るかもしれない
というお話をしましたが

家なんて頑丈に作ってあるんだから
放っていてもそんなに変わらないでしょと
お考えのあなたに

わかりやすくご説明しましょう。

ジャン!
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はっきり言って男女くらいの差が出ます。

メンテ派はもちろん女性。

一般論ですが、平均寿命が長く
いつもキレイにしていて健康的。

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ボディケアに気を配り
新商品の効能や流行にも敏感。

お金はかかりますが
人生を謳歌し尽くして一生を終えます。
(あくまで一般論です)

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対してノンメンテ派の男性は・・・
あえて申し上げるまでもないでしょう。

若い時はいいのです(築年数が)。
20年、30年と時を経た時が怖いのです。

また
人間の体と家は、部位的にも似てますので
体に例えると、日頃のメンテをちゃんとして
いるかが、思い浮かべやすくなります。

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屋根=頭髪・頭皮

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壁=お肌・体内脂肪
室内の空気=肺・心臓

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手先=設備仕様
躯体=
基礎=足腰


自分に言い聞かせるようにもう1回。

(築年数が)若い時はいいのです。
20年、30年と時を経た時に
加速度的にやってくるアレコレが怖いのです。


ご自愛申し上げるとともに
お家のお手入れも
定期的にお願いいたします。


ヤマネのリノベ
福岡市南区大池1丁目26番7号
お問合せ・見学予約は0120-561-728
または携帯080-1940-1207(松元)まで
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2017年01月12日

福岡市中央区リノベーション新物件 発表前にチラッと

※ただいま福岡支店のサイトが
リニューアルに向けて改修中で
アクセスできなくなっております。
再開までしばらくお待ちください。

こんにちは。山根木材ホーム福岡支店
リノベーション部門「ヤマネのリノベ」です。

今日は新物件を少しだけご紹介!

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場所は中央区のどこか

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自然と起伏に富んだ中央区らしくない立地

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ほぼ雑木林と化していましたので

かなり成長した植木をスッキリとカットした上で

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ガリガリ削っています

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どこまで削ったかというと

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前半分、全部削ってしまいました!

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ここに駐車場を作ります

1台より3台停められた方がいいですよね。
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元の建物は住友〇業さんです。

今月中旬より建物リノベーション工事開始です。
リビングの位置など変えて大幅にリノベの予定です。

次回発表をお楽しみに!!


ヤマネのリノベ
福岡市南区大池1丁目26番7号
お問合せ・見学予約は0120-561-728
または携帯080-1940-1207(松元)まで
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2017年01月04日

中古戸建の気になる動き2017

福岡の山根木材ホーム
リノベーション部門「ヤマネのリノベ」です。

新年明けまして
おめでとうございます!

今日から気持ちも新たに営業開始です。

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最近、福岡の中古物件価格が
上昇する傾向にあります。

地価や建設費の高騰を受けて、新築価格が
グンと上がったため、中古に移り住むことを
選択する方が増えてきたのです。

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需要が増えると自然と価格も
ジワリと上がります。

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リノベーションして再販売する私たちに
とっても頭のイタイ問題です。
2017年はますます苦労することでしょう。

ただ、いい話もあります!

それは、1軒の家を大切にする動きが
活発になってきたこと。

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行政機関をからめた空家対策もそうですし

民間ではなんと戸建の家をマンションのよう
に管理する会社が現れました。

●日本戸建管理

ガイアの夜明けでも紹介されています。

(引用)毎月1000円を支払えば、年に1回、200項目に及ぶ我が家の定期点検を受けることができ、各戸建ての痛み具合に応じた「修繕計画書」も提案してもらえる、というものだ。家の点検、修繕の履歴は「家歴書(かれきしょ)」と呼ばれるものにまとめられ、中古として売り出す際の"付加価値"につなげようと狙っている。

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従来の戸建は《管理費、修繕積立金が不要》
がウリだったのに、今ではその逆になりつつ
あるようです。

いかに愛情とお金をかけるかで
お家の価値は変わってきます。
売っている価格だけで判断しないことが
大切なのかなと思います。


本年も山根木材ホーム福岡支店
ヤマネのリノベをよろしくお願いします!


ヤマネのリノベ
福岡市南区大池1丁目26番7号
お問合せ・見学予約は0120-561-728
または携帯080-1940-1207(松元)まで
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