2016年07月20日

リノベーションとは?をまとめたブログを福岡市南区大池からお届け その1

お客様から一度は聞かれる

我々にとって永遠のテーマ。

それは『リフォームとリノベの違い』


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一般論では


リフォームとは

壊れていたり、汚れていたり、老朽化した部分を直したり、きれいにしたり、新しくしたりすること。


一方、リノベーションは

よりデザイン性の高いものにしたり、今のライフスタイルに合わせて間取りや内外装などを変更したりすること。


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例をあげると


外装の塗り直し

キッチンを新品に取り替え

壁紙の張り替え


これらはリフォームですが・・・


壁を補修して耐久性や耐震性を高める

壁をなくして1DK→LDKにする


こちらはリノベーションに該当します。


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さらに


老朽化により下がった建物価値を元に戻す

は、リフォームですが・・・


性能を新築の状態よりも向上させる。価値を高めるのはリノベーションとなります。


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さらにさらに

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ヤマネのリノベの特徴を加えると


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●施主様個人では何かと大変な“全面リノベ”を施した状態で分譲


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●新築用に一括仕入した設備を使ってクオリティアップ&コストダウン


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●良いところを活かしてステキ邸宅に仕上げる、目利きと職人さんの技


などが、もれなくビルトインされております!!



◎コストを抑えて新しい暮らし希望!

◎毎日使う部分は最新式がマスト!

◎古いところがあってもむしろそれは味!


1つでも当てはまる貴方は、ぜひ一度ご見学にお越しください

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お待ちしてます!


ヤマネのリノベ

福岡市南区大池1丁目26番7号

お問合せ・見学予約は0120-561-728(松元まで)

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posted by ストックホーム・フクオカ at 23:14| Comment(0) | リノベ日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年11月21日

若草&王塚台3 進捗情報

まずは大野城市 若草の進捗です。

現在、生まれ変わる為の解体工事をしております!

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ここで、若草のリノベ計画をご紹介いたします。

旧間取り

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LDKの形と広さが微妙な為、おそらくあまり活躍しないであろう

立派な和室の続間のヒトマをリビングに合体させます。

奥行きのあり過ぎる玄関にはシューズクロークを設置。

 ↓

 ↓

若草リノベプラン 1F

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キッチンを中心に、ダイニングとリビングが分かれたプランです。

納戸、更にキッチンには食品庫を設置する予定です。

広縁の収納は、パソコンカウンターに作り変え、

リビングとの一体感をかもし出してもらいます。


タイル貼りのお風呂も少し大きくしユニットバスに。

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若草リノベプラン 2F

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2階のいい感じの吹き抜けの一部は、断腸の思いで

主寝室からのウォークインクローゼットを作ります。


順調にすすめば、一月末の完成予定です!



王塚台3の玄関庇もいい具合にできつつあります。

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サッシの全替え工事も終わり、来週からサイディング工事にはいります。

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見た目、劇的に変わると思います!


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2015年01月25日

いよいよ新物件始動!

大好評につき、リノベ後の姿をご紹介する間もなく

ご契約いただきました、春日市「泉」。


その後、物件探し(生まれ変わりがいのある良質な物件)

が急務になり、なかなかブログも更新できずにいました。


が、今回2物件を購入し、現在計画中です!

2月中旬より、着工しますので進捗をお知らせいたします。


まず1つ目は

歴史深い観光都市 「太宰府市 連歌屋」

土地面積111坪もある平屋です。


2つ目は

小学校が人気な「城南区 南片江」

2階建てのしっかりした作りです。


どちらも間取りプランをゴッソリ変えます。

頑張ります。

乞うご期待!です。


少し秘密ですが、

王塚台も購入計画進行中です。





posted by ストックホーム・フクオカ at 10:38| Comment(0) | リノベ日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年06月28日

グリーンカーテン

いよいよ7月から始まる「王塚台」リノベーション工事


高ぶるキモチを抑える為に

事務所の前にゴーヤを植えました。


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中尾名人に指導を受けながら、「収穫したら3本あげるよ」と言ったら

ゴーヤに目のない田畑君がテキパキ手伝ってくれました。


なんとか無事完成 

最近物忘れがひどいので、一日二回の水遣りは瀬戸さんにお願いしました。

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収穫が楽しみです。



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posted by ストックホーム・フクオカ at 10:59| Comment(0) | リノベ日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年06月23日

植木サッパリと耐震診断

先日お知らせの通り、立派に育った庭木を
断腸の思いで撤去させて頂きました。

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かなりスッキリ。
ヘアスタイルと同じで、かなり印象が変わりました 

築年数のこともあり、耐震診断も受けました。
「耐震基準適合証明書」を交付されますと、
税金面にメリットがあり、なによりお客様もご安心して
お住まいいただけると思います。
交付には診断評点「1」以上が条件です。

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当時の設計図通りに構造材が入っているかスキャン
する機械を各壁、基礎にあてたり。
検査員の方が屋根裏等にもぐり目視したり。
建物の水平状態を図ったり.......


約一週間後、結果がでました。
評点はなんと「1.13」
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正直、ホットしております。
耐震補強工事の費用もかからず、その分お客様にも
お安く販売できると思っております

posted by ストックホーム・フクオカ at 18:08| Comment(0) | リノベ日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする