2017年06月15日

小田部1丁目リノベにたくさんのご来場ありがとうございました!

こんにちは
山根木材福岡支店のリノベーション住宅
《ストックホーム・フクオカ》です。


先週末に小田部1丁目リノベにて
先行案内会を実施しました。


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お近くのエリアに手製のチラシをポスティングさせていただきましたが

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おかげさまでたくさんの方にご来場いただきました (13組さま)

改めて原北中学校区のポテンシャルの高さを
実感しましたし、また、この物件をリノベーションして
ご提案できたことを本当に良かったと思えました。



ありがとうございます



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前日に少し雨が降りましたがこの家は軒が本当に深いので家の壁はほとんど濡れていませんでした。

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昭和の建物の、こういうところが本当に好きです。

お客様の中にも、こういう家が欲しくて
ずっと探していたという方がいらっしゃいました。


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壁面も全てライトグレーに再塗装しましたが、パッと見の昭和感、懐かしさ感は否めません。



でも


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見た目だけではわからない魅力が
家というものにはたくさん詰まっています。



古いことや、リノベーションであることで
生じる不便さも時にはありますが


かっこよくなりきれない。


それも中古の良さであり

逆に落ち着くのです


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今週末はリビング新聞広告

にて、引き続き販売会を

開催いたします!


皆様のご来場を

お待ちしております。


原北中学校区の奥行きある和住宅

ストックホーム・フクオカ
福岡市南区大池1丁目26番7号
お問合せ・見学予約は0120-561-728
または、担当:土師(ハジ)
080-2887-7290 まで


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posted by ストックホーム・フクオカ at 10:52| 早良区小田部1 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年06月06日

原北中学校区の奥行きある和住宅。早良区小田部1プレオープン!!



こんにちは
山根木材福岡支店のリノベーション住宅
《ストックホーム・フクオカ》です。


原北中学校区の奥行きある和住宅
STOCKHOME FUKUOKA早良区小田部1
いよいよ分譲開始です!!


6月10(土)・11(日)の限定2日間
プレオープンを開催いたします!

webと原北中学校区限定チラシだけの告知です!

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LDKに勾配天井採用(構造梁あらわし)


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3LDK+WIC+PCコーナー広縁
土地面積:159.80u(48.33坪)
建物面積:98.85u(29.90坪)


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ビフォーの欄間を活かしたPCコーナー


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玄関扉、下足箱を取り替えた明るい玄関


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2階には洋室を2室


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植栽も含め、和の風情を備えた


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ライトグレーの建物は
@住宅診断
A耐震補強→耐震基準適合証明書つき
B既存住宅瑕疵保険加入(JIO)
➃白あり防蟻保証5年付  です



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プレオープン開催
◎日時/6月10(土)・11(日)
 10:00〜17:00
◎場所/福岡市早良区小田部1丁目29-37
◎駐車場/2台あり
 

先にお電話予約をいただくとご案内がスムーズです。


ご来場お待ちしております!



ストックホーム・フクオカ
福岡市南区大池1丁目26番7号
お問合せ・見学予約は0120-561-728

または、担当:土師(ハジ)

080-2887-7290 まで
 


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posted by ストックホーム・フクオカ at 18:52| 早良区小田部1 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年05月11日

ストックホーム・フクオカ小田部1 内装の造作工事が進んでいます

こんにちは
山根木材福岡支店のリノベーション住宅


今シーズンからホークスに復帰した
同じ鹿児島出身の川崎宗則(ムネリン)に
元気をもらってます

今のところ26打数5安打で打率.192。
打点もまだ1とふるいませんが
そのうち日本球界にも慣れて
活躍することでしょう。


さて久しぶりのストックホーム・フクオカ
小田部1ですが、基礎と壁面の工事が
ほぼ終わり、造作工事に入っています


内部造作工事_170430_0017.jpg
リビングの勾配天井と丸太の梁。
掃き出し窓は塞いで高窓を設置しました

造作工事 完了_170508_0018.jpg
キッチンから見たリビング

造作工事 完了_170508_0015.jpg
リビングから見たキッチン
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1階の右側部分ですね


造作工事 完了_170508_0019.jpg
リビングから洋室へと抜ける広縁はドアを設けず、外からの光がすごく気持ちよくなる予定です!

造作工事 完了_170508_0022.jpg
洋室の大型ウォークインクローゼット。2本のポールが見えます。



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増設した浴室スペースの基礎。ベタ基礎を施しています

造作工事 完了_170508_0011.jpg
あっという間に浴室が出来上がってしまいました



造作工事 完了_170508_0001.jpg
廊下の壁面も隙間なく石膏パネルを施工

造作工事 完了_170508_0007.jpg
階段ホール

造作工事 完了_170508_0005.jpg
2階の和室は建具を濃いめに仕上げて格調高くします

造作工事 完了_170508_0021.jpg
さてこれはどこでしょう?


一度ほとんど剥ぎ落とした家らしさが
新しい形でよみがえってくる様子が
たまらなく好きです。


完成までもうしばらくお待ちください



ストックホーム・フクオカ
福岡市南区大池1丁目26番7号
お問合せ・見学予約は0120-561-728
または携帯080-1940-1207(松元)まで


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posted by ストックホーム・フクオカ at 01:45| 早良区小田部1 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年04月05日

ストックホーム小田部1 金物検査を行いました

こんにちは
山根木材福岡支店のリノベーション住宅

先日、ストックホーム小田部1の
金物検査を行いました!

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木造の補強や基礎の骨組みに使われる
金物は、工事が進むと断熱材や
コンクリートに覆われて
目視するのが非常に難しくなります

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手抜きが許されない工程なので
見れなくなる前に検査するのです。
あえて外部の一級建築士にお願いしています。

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古い建物は金物をちゃんと施工しないと

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耐震性能や耐久力にダイレクトに
響きますからね。
筋交いの補強は特に大事です。


収納と壁が増設される足元に

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基礎を増設します

金物検査日_170403_0003.jpg
ちゃんと鉄筋が入ってます

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浴室を増床する部分の基礎造り

金物検査日_170403_0017.jpg
マルタの梁を見せるか隠すか。どっちでしょう?
断熱材の位置を見れば一目瞭然??


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屋根の防水処理も進行中です

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雨漏りしたら大問題ですからね

モラサン(アスファルトルーフィング)HPより抜粋
縁の下の力持ちという言葉があります。ルーフィング(屋根下葺材)をたとえて言うなら、瓦の下の力持ちでしょうか。施工後はお目にかかることはありませんが、雨水から常に家を守っています。


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ふさぐべき所は

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ふさぎながら、防水処理を進めます

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壁に高気密住宅用透湿防水シートを貼って
います。風、水を通さず壁体内に侵入した
湿気のみを通すシートです。

GORE-TEXR_Logo.jpg
おウチ用ゴアテックスですね。


金物検査日_170403_0024.jpg
不要な穴もふさぎます
(ビフォーの雨戸の設置穴、シャッター雨戸に変わりますから)


見えない所こそしっかり施工!
のレポートでした


ストックホーム・フクオカ
福岡市南区大池1丁目26番7号
お問合せ・見学予約は0120-561-728
または携帯080-1940-1207(松元)まで
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posted by ストックホーム・フクオカ at 22:53| 早良区小田部1 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年03月23日

早良区小田部1リノベ開始&プラン発表!

盛り上がる前にスーッと終わってしまったWBC・ワールドベースボールクラシックに、若干不満が残る《ストックホーム・フクオカ》です。こんにちは

相手が強ければ強いほど、自分らしく100%の力が出せるかが、大切になってくるんですね。勉強になりました。


さて

20170209_170211_0003.jpg

早良区小田部1の工事が始まりました!

このところ、リノベレポートばかりで
一体いつになったら発売になるんだと
不満の声が聞こえてきそうですが
今日もレポートです。

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山根木材の真面目な工事の様子を
タップリとお楽しみください!



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階段にはカバーを設置

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キッチンを丸ごと撤去

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床もバリバリ剥ぎます
事前インスペクション(住宅診断)と

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耐震計算、設計は社員でも可能ですが

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ストックホーム・フクオカの家は、公正を期すため、全て第三者に依頼しております。


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素敵な梁が見えてきました!

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シージングボードICは、木質繊維板に、特殊な耐水剤を塗装し、防水性をアップする製品です。


初公開!
ストックホーム・フクオカ
小田部1はこんな間取り!

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IF

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2F

3LDK+WICに大改造します!

◎人気の1階主寝室
◎ファミリークローゼット
◎納戸や階段下など収納豊富
◎全ての居室を洋室で統一
◎広縁により回遊性を確保
◎浴室スペース増床


お楽しみに!!


ストックホーム・フクオカ
福岡市南区大池1丁目26番7号
お問合せ・見学予約は0120-561-728
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